Tillsammans med lärosäten utvecklar vi framtidens kunskapsmiljöer. Få en snabb överblick över vilka vi är och hur våra fastigheter ser ut runt om landet.
Att våra campusområden utvecklas och ger lärosäten rätt förutsättningar över tid är avgörande för oss som företag. Nyckeln till framgång är att hitta nära och bra samarbetsformer med våra kunder där vi kan omsätta visioner till konkreta utvecklings- och handlingsplaner.
Våra kunskapsmiljöer är dynamiska platser där kärnan handlar om utbildning och forskning men också företagande och innovation. Vi har moderna labb och kontor till uthyrning på flera av våra campus.
Akademiska Hus är ett av Sveriges största fastighetsbolag. Vårt uppdrag är att ge universitet och högskolor rätt förutsättningar för sin verksamhet genom framtidssäkrade och ändamålsenliga kunskapsmiljöer.
Tillsammans med lärosäten utvecklar vi framtidens kunskapsmiljöer. Få en snabb överblick över vilka vi är och hur våra fastigheter ser ut runt om landet.
Att våra campusområden utvecklas och ger lärosäten rätt förutsättningar över tid är avgörande för oss som företag. Nyckeln till framgång är att hitta nära och bra samarbetsformer med våra kunder där vi kan omsätta visioner till konkreta utvecklings- och handlingsplaner.
Våra kunskapsmiljöer är dynamiska platser där kärnan handlar om utbildning och forskning men också företagande och innovation. Vi har moderna labb och kontor till uthyrning på flera av våra campus.
Akademiska Hus är ett av Sveriges största fastighetsbolag. Vårt uppdrag är att ge universitet och högskolor rätt förutsättningar för sin verksamhet genom framtidssäkrade och ändamålsenliga kunskapsmiljöer.
Tillsammans med lärosäten utvecklar vi framtidens kunskapsmiljöer. Få en snabb överblick över vilka vi är och hur våra fastigheter ser ut runt om landet.
Att våra campusområden utvecklas och ger lärosäten rätt förutsättningar över tid är avgörande för oss som företag. Nyckeln till framgång är att hitta nära och bra samarbetsformer med våra kunder där vi kan omsätta visioner till konkreta utvecklings- och handlingsplaner.
Våra kunskapsmiljöer är dynamiska platser där kärnan handlar om utbildning och forskning men också företagande och innovation. Vi har moderna labb och kontor till uthyrning på flera av våra campus.
Akademiska Hus är ett av Sveriges största fastighetsbolag. Vårt uppdrag är att ge universitet och högskolor rätt förutsättningar för sin verksamhet genom framtidssäkrade och ändamålsenliga kunskapsmiljöer.
Tillsammans med lärosäten utvecklar vi framtidens kunskapsmiljöer. Få en snabb överblick över vilka vi är och hur våra fastigheter ser ut runt om landet.
Att våra campusområden utvecklas och ger lärosäten rätt förutsättningar över tid är avgörande för oss som företag. Nyckeln till framgång är att hitta nära och bra samarbetsformer med våra kunder där vi kan omsätta visioner till konkreta utvecklings- och handlingsplaner.
Våra kunskapsmiljöer är dynamiska platser där kärnan handlar om utbildning och forskning men också företagande och innovation. Vi har moderna labb och kontor till uthyrning på flera av våra campus.
Akademiska Hus är ett av Sveriges största fastighetsbolag. Vårt uppdrag är att ge universitet och högskolor rätt förutsättningar för sin verksamhet genom framtidssäkrade och ändamålsenliga kunskapsmiljöer.
Umeå
Felanmälan:
Är något fel i ditt hus? Gör en felanmälan till Akademiska Hus via appen eller på vår hemsida. Ange eventuellt rumsnummer då du gör felanmälan. Rumsnumret finns angivet på dörrpost.
Vid akuta fel utanför ordinarie arbetstid (måndag-fredag, 07.30-16.00) kan du ringa journummer 070-510 10 02.
Låsning:
Huset är försett med ett tidsstyrt centralt låssystem. Utöver ordinarie arbetstid krävs passerkort med kod för tillträde.
Vid utgång genom låsta dörrar, tryck på knapp med nyckelsymbol placerad intill dörren. Se även till att dörren går i lås.
Sopor lämnas i husets soprum/miljörum där separata kärl för källsortering finns. Akademiska Hus ansvarar för att soprummen töms.
Hyresgästen ansvarar själv för bortforsling av grovsopor, lastpallar och större emballage.
Allmänt
Entré och ytterbelysningen regleras efter dagsljuset; tänds vid skymning och släcks vid gryning.
I trapphusen tänds belysningen per automatik och är närvarostyrt.
Korridorer
Belysningen tänds på morgonen och släcks på kvällen. Utanför ordinarie kontorstid kan belysningen tändas med tryckknappar i korridoren.
Ljusgård
Belysningen tänds på morgonen och släcks på kvällen. Dessutom är belysningen släckt under den tid det är ljust utomhus.
När belysningen är släckt kan lampor vid blomlådor tändas med tryckknappar (i ca 10 minuter) placerade vid respektive blomgrupp.
Brand
Brandlarm (signal ljuder) är installerat i byggnaden och larmet går direkt till räddningstjänsten.
Om brandlarmet går, utrym huset enligt uppsatta skyltar och utrymningsplaner. I huset finns branddörrar som är uppställda med magneter. Dessa stängs automatiskt vid larm för att hindra brand- och rökgasspridning.
RÄDDA - VARNA - LARMA - SLÄCK
• rädda dig själv och andra i din närhet, men ta inte själv för stora risker
• varna andra som kan vara i fara
• larma Räddningstjänsten genom att ringa 112
• släck branden om det är möjligt
Brandsektionerade dörrar i korridorer och mot utrymningsvägar som ej är uppställda med magneter kopplade till brandlarmet ska alltid hållas stängda för att förhindra brand- och rökgasspridning.
Utrymningsvägar/ Samlingsplats
Se utrymningsplaner i korridorer.
Utrymningsvägarna, som är skyltade med gröna lysande utrymningsskyltar, får aldrig blockeras. De gröna skyltarna är alltid tända och har batteribackup för att lysa även vid strömavbrott.
Om brandlarmet utlöses ska all personal lämna byggnaden, stänga alla dörrar efter sig och samlas vid återsamlingsplatsen (Se respektive utrymningsplan). Personalen anmäler sig där till utrymningsmottagaren och lämnar sitt namn och grupptillhörighet eller motsvarande. Ingen får avvika från återsamlingsplatsen förrän detta är gjort.
Person- och hisslarm
Möjlighet att skicka nödsignal finns i hissar, handikapptoaletter och vilrum. När tryckknappen hålls in i mer än 15 sekunder, ljuder en signal utanför dörren och larm går till Akademiska Hus. Efter ordinarie arbetstid går larm till jourpersonal eller väktare.
För hissar finns dessutom larmtelefon med talkommunikation installerad.
Larm återställs av driftpersonal.
Bevakning
Tänk på att låsa ditt rum när det är tomt, och att inte förvara stöldbegärliga saker i rummet.
Nattetid bevakas byggnaden av väktare.
Om du ser personer som du inte känner, fråga vem det är och vad de gör i lokalerna. Var beredd att legitimera dig om du vistas i lokalerna.
Bilparkering
Parkeringsplatser avsedda för fordon med handikapptillstånd finns i nära anslutning till huvudentrén. Se gärna Campuskarta.
Entréer och hissar
Entréerna är tillgänglighetsanpassade och alla våningar kan nås via hiss.
RWC
Toaletter anpassade för funktionsnedsatta finns på varje våningsplan. På RWC finns trygghetslarm med röda tryckknappar märkta "nödsignal". Larm återställs inne i respektive rum genom att trycka på återställningsknappen.
Allmänt
Ventilationsaggregaten går normalt dagtid och styrs av ett centralt UR placerat i Akademiska Hus driftcentral.
Utanför kontorstid kan ventilationen forceras till start manuellt i vissa lärosalar med hjälp av tryckknappar som har timerfunktion.
Ljusgårdarna är försedda med ventilationsluckor som styrs av rådande väderlek och tid på dygnet.
Det är tillåtet att vädra ur lokalerna genom att öppna fönstren, bara dessa stängs när lokalen lämnas!
Öppna ej fönster efter 16.00 eller under helger då detta utlöser ett larm.
I lärosalar och grupprum finns skyltar uppsatta som anger vilket antal personer lokalerna är dimensionerade för.
Beteendevetarhuset uppfyller kraven för Miljöbyggnad silver. Miljöbyggnad är ett certifieringssystem för att skapa miljömässigt hållbara byggnader. Det baseras på svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk byggpraxis. Miljöbyggnad är ett kvitto på viktiga kvaliteter hos en byggnad vad gäller energi, inomhusmiljö och material och används för nyproducerade och befintliga byggnader oavsett storlek. I Miljöbyggnad kan en byggnad uppnå betyget brons, silver eller guld. Bakom certifieringen står den ideella föreningen Sweden Green Building Council (SGBC).
Att vara hyresgäst i en certifierad byggnad innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vad som gäller. I denna husguide finns information om hur byggnaden fungerar och tips på vad du som hyresgäst kan påverka.
Om du har frågor är du välkommen att kontakta din förvaltare på Akademiska Hus.
Värme
För att minska energianvändningen vid uppvärmning av byggnaden används system som omvandlar värme från solen, byggnaden har även en termostat som reglerar att temperaturen hålls på en jämn och optimal nivå.
Att tänka på som hyresgäst
Radiatorerna är inställda för att tillsammans med ventilationen säkerställa ett bra klimat i rummen. Det är därför viktigt att man inte tillför extra värme, det kan förstöra systemet. Ta kontakt med oss om ni upplever obehag.
Energi
Byggnaden försörjs till största delen med förnybarenergi, detta i form av Solenergi, vindkraft/vattenkraft och spillvärme från industrier.
Elektrokroma glas
Byggnadens fönster är så kallade Elektrokroma glas som minskar användningen av kylenergi genom att blockera oönskad solvärmeinstrålning innan det kommer in i byggnaden, vilket håller lokalerna svala och bidrar till ett behagligt inomhusklimat som anpassas efter årstid.
Solvärmelaster
För att fastställa att solinstrålningen inte tillför oönskad mängd värme under varmare delen av året installeras solavskärmningar.
Att tänka på som hyresgäst
Som hyresgäst är det viktigt att kontoret är möblerat enligt det som angivits vid inflyttning. Förändras behovet av möblering så ta kontakt med oss.
Fuktsäkerhet
Byggnaden har ett fullgott skydd mot fukt, detta genom takavattning och fasadmaterial som säkerhetsställer att fukt inte kan tränga in i fastigheten.
Att tänka på som hyresgäst
Om du som hyresgäst har misstankar om eller upplever problem med inläckage eller fukt så ska du göra en felanmälan till Akademiska Hus.
Ljud
Det kan vara störande ljud eller ljud som kan skada hörseln. I undervisningslokaler finns det krav från Arbetsmiljöverket vilka ljudnivåer som inte ska överstigas. När man pratar om undervisningslokaler ska ljudet från installationer etc inte överstiga 35 dba, för kontor är det 40 dba.
Detta ingår i vårt arbete med ljud i en byggnad:
• Ljud från installationer
• Luftljudsisolering
• Stegljudsisolering
• Stänga ut ljud utifrån
Det tas ej hänsyn till verksamhetens egna ljud, som från datorer, skrivare med mer. Ljud från installationer kan höras om man lyssnar efter detta, det märks när ventilationen stänger av på kvällar.
Att tänka på som hyresgäst
Det är viktigt att ni gör en felanmälan om ni upplever ljudrelaterade problem.
Ljus
En bra ljusmiljö är viktigt både för hälsan och prestationen. Ljus har betydelse för regleringen av dygnsrytm, sömn- och vakenhetsrytm, humörreglering och aktivering. Det finns rekommenderande riktvärden på belysningsstyrka för allmänbelysning och platsbelysning för olika lokal/arbetsfunktioner. Krav finns även på tillgång till dagsljus i bostäder och lokaler.
I byggnaden finns närvarostyrd belysning som regleras på olika sätt beroende rummets funktion, detta ger även en positiv effekt på byggnadens energiförbrukning.
Att tänka på som hyresgäst
Som hyresgäst är det viktigt att kontoret är möblerat enligt det som angivits vid inflyttning. Förändras behovet av möblering så ta kontakt med oss.
